Pourquoi le nettoyage compte à la réception
La réception est l’acte par lequel le maître d’ouvrage accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. La visite se fait pièce par pièce, et l’état de propreté donne le ton dès la première porte.
Une trace de peinture sur un vitrage, de la poussière de plâtre dans les rails ou un reste de colle au sol peuvent donner lieu à des remarques, voire à des réserves, alors que les travaux sont conformes. Un nettoyage soigné permet au maître d’ouvrage de juger l’ouvrage, et non la poussière.
Ce que comprend un nettoyage de fin de chantier
Il intervient après les derniers corps d’état. Ce n’est pas un ménage courant : il faut retirer des salissures propres aux travaux sans abîmer des matériaux neufs.
Le dépoussiérage complet
Plinthes, appuis de fenêtres, gaines, luminaires, placards : du haut vers le bas, avant les sols.
Les vitres et menuiseries
Projections de peinture, d’enduit ou de silicone, retirées sans rayer le verre ni les profilés.
Les résidus de travaux
Peinture, plâtre et colle sur les sols, les portes, les interrupteurs, avec la méthode adaptée à chaque support.
Sols, sanitaires, équipements
Lavage des sols selon leur nature, sanitaires et équipements neufs nettoyés, locaux prêts à l’usage.
Protections et étiquettes
Films sur les menuiseries, protections de sols, étiquettes : décidez à l’avance qui les retire.
Planifier l’intervention
Le nettoyage doit venir le plus tard possible, une fois les finitions terminées, mais assez tôt pour ne pas menacer la date de réception. Le bon créneau se fixe avec le conducteur de travaux, selon l’avancement réel du chantier.
Sur un grand chantier, découper l’intervention par lot, par étage ou par bâtiment évite d’attendre la toute fin pour tout traiter. Et une marge pour un dernier passage, juste avant la visite, épargne bien des surprises.
Gravats, déchets fins et encombrants
Le nettoyage de fin de chantier comprend l’évacuation des déchets fins qu’il produit. Les gravats et les gros volumes relèvent d’une autre prestation : c’est le rôle d’un débarras de locaux professionnels, qui peut figurer dans le même devis.
Le plus simple est de faire le point sur ce qui reste à évacuer pendant la visite du chantier, pour que tout soit chiffré et planifié en une fois.
Les points à vérifier avant la visite de réception
| Zone | Points à vérifier |
|---|---|
| Vitrages et menuiseries | Aucune trace de peinture, d’enduit ou d’étiquette ; rails de fenêtres propres |
| Sols | Aucun résidu de colle ou de plâtre ; joints propres ; plinthes dépoussiérées |
| Murs et portes | Interrupteurs, prises, poignées et chambranles sans traces |
| Sanitaires | Appareils, robinetterie et faïence nettoyés, sans film de chantier |
| Parties communes | Halls, escaliers et ascenseurs dépoussiérés et lavés |
| Extérieurs immédiats | Entrée dégagée et sans déchets de chantier |
Notre intervention en fin de chantier
TL SUD CLEAN réalise le nettoyage de fin de chantier à Marseille, à Aix-en-Provence et dans les communes voisines. Nous visitons le chantier avant de chiffrer, puis nous calons l’intervention sur votre planning, en lien avec votre conducteur de travaux.
Entreprises générales, promoteurs et artisans trouveront le détail de notre accompagnement sur la page entreprises du bâtiment. Les vitrages en hauteur sont étudiés lors de la visite, et la vitrerie peut être confiée au même interlocuteur.
Devis gratuit pour votre chantier
Indiquez la date de réception : nous vous rappelons sous 24 h pour convenir d’une visite du chantier.